Chiến lược lựa chọn địa điểm cho cửa hàng bán lẻ là một trong những yếu tố then chốt quyết định sự thành công của họ. Dưới đây là một số gợi ý chiến lược cốt lõi:
● Phân tích lưu lượng hành khách: Nên ưu tiên các khu vực có lưu lượng hành khách cao, chẳng hạn như trung tâm mua sắm, phố thương mại, trung tâm giao thông và các khu vực tập trung đông dân cư khác. Lưu lượng khách hàng là nền tảng để đảm bảo khả năng hiển thị của cửa hàng và cơ sở khách hàng tiềm năng.
● Định vị khách hàng mục tiêu: Làm rõ nhóm khách hàng mục tiêu và hiểu rõ thói quen tiêu dùng của họ. Ví dụ, mở các cửa hàng hàng hóa thiết yếu gần khu dân cư hoặc các nhà hàng thức ăn nhanh gần khu văn phòng để đáp ứng nhu cầu tức thời của các nhóm dân cư cụ thể.
● Phân tích môi trường xung quanh và cạnh tranh: Xem xét môi trường thương mại trong khu vực xung quanh, bao gồm vị trí của đối thủ cạnh tranh, phân phối kinh doanh, mức tiêu dùng, v.v. Tránh cạnh tranh quá mức trong khi tìm kiếm cơ hội định vị khác biệt.
● Khảo sát mức tiêu dùng: Tìm hiểu mức tiêu dùng trung bình trong khu vực đặt cửa hàng, đảm bảo giá sản phẩm phù hợp với khả năng chi trả của khách hàng và tránh mất khách hàng mục tiêu do giá cao hoặc thấp.
● Kế hoạch phát triển trong tương lai: Xem xét tiềm năng phát triển trong tương lai của khu vực, chẳng hạn như việc xây dựng các khu dân cư mới, cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông và phát triển các khu phức hợp thương mại, tất cả đều có thể ảnh hưởng đến lưu lượng hành khách và tiềm năng tiêu dùng trong tương lai.
● Thuận tiện giao thông: Đảm bảo rằng cửa hàng dễ dàng tiếp cận, chẳng hạn như gần các điểm dừng xe buýt, ga tàu điện ngầm hoặc có đủ chỗ đậu xe. Sự thuận tiện trong giao thông ảnh hưởng trực tiếp đến sự sẵn sàng đến thăm cửa hàng của khách hàng.
● Khả năng hiển thị của cửa hàng: Chọn một vị trí bắt mắt và dễ nhận thấy đối với khách hàng, chẳng hạn như góc phố hoặc mặt tiền cửa hàng có biển hiệu rõ ràng, để tăng cường sức hấp dẫn của cửa hàng.
● Mật độ dân số cộng đồng: Việc mở cửa hàng trong các cộng đồng dân cư đông đúc, đặc biệt là các cộng đồng trưởng thành với hơn 5000 người, có thể đảm bảo nguồn khách hàng ổn định.
● Hướng đường và hướng đi của người đi bộ: Dựa trên thói quen đi bộ (chẳng hạn như đi bộ bên phải) và bố cục đường phố, hãy chọn vị trí cửa hàng nơi khách hàng tự nhiên di chuyển.
● Xem xét tuân thủ: Xác nhận rằng vị trí của cửa hàng tuân thủ quy hoạch đô thị địa phương, quy định sử dụng thương mại và các yêu cầu pháp lý để tránh việc di dời bắt buộc do các vấn đề pháp lý trong tương lai.
● Điều kiện thuê: Xem xét các điều kiện thuê như tiền thuê cửa hàng, thời hạn thuê và các điều khoản gia hạn để đảm bảo tính khả thi lâu dài của hoạt động thương mại.
Xem xét các yếu tố trên, kết hợp với định vị thương hiệu và mô hình kinh doanh của riêng chúng ta, chúng ta có thể phát triển chiến lược địa điểm phù hợp nhất cho cửa hàng của mình, điều này có thể đặt nền tảng vững chắc cho sự thành công của các cửa hàng bán lẻ.
